13-09-2022
774
Нюансы аренды жилья
В Бразилии львиная доля населения не может позволить себе собственное жильё или не хочет его покупать по разным причинам, поэтому подавляющее большинство квартиру снимают.
⠀
Соответственно, арендодатели знают об этом и мало кто хочет сдавать свою квартиру на несколько месяцев, а не на годовой контракт.
⠀
Более того, в Бразилии принято сдавать жильё без мебели! В лучшем случае есть кухонный гарнитур с плитой и ванная.
Потому что предполагается, что новые жильцы заезжают со своей мебелью и прочим.
⠀
То есть квартира с мебелью - это скорее исключение из правил, нежели правило.
⠀
А те которые есть, сдают такие квартиры посуточно, и ценник в месяц может быть просто запредельный, так как уговорить их на серьезную скидку за длительное проживание та ещё задача. Ну я вам говорила, что у них проблемы или с логикой или с математикой?
⠀
Дальше ещё интересней. Объявления подходят только от собственников напрямую, а большинство из них предпочитает сдавать свои квартиры через агенства.
⠀
А у риэлторских агентств такие требования к арендаторам, что больше подходят к варианту миссия невыполнима.
⠀
Например, вот обычный набор требований: справка о подтверждении доходов на территории Бразилии (по типу нашего 2НДФЛ), наличие 1 или 2 поручителей с их подтверждением доходов, гарантийный депозит в размере минимум 3 месяцев. Более того, даже если вы принесёте справку о том, что у вас миллионы лежат на счету, они вам просто скажут, что если у вас нет 2НДФЛ и поручителя, то вы можете внести гарантийный депозит в размере 12 месяцев аренды, при этом продолжать платить помесячно, а депозит вам вернут через год. Хорошенький набор?
⠀
К слову сказать, при аренде жилья напрямую, многие арендодатели могут вворачивать такие же требования, но с ними проще договориться, потому как они все же заинтересованы сдать своё жильё.
⠀
Понимаете теперь, чего стоит найти хорошую квартирку на 3-4 месяца? Вам интересно, почему такие адские условия по аренде? Рассказать
Источник: Роды в Бразилии и гражданство
Команда Uehat.com 